1988〜1998年築, 専有面積65.08㎡〜85.08㎡の平均販売価格
埼玉県
42.9万円/㎡
前年比+3.3%
さいたま市緑区
34.7万円/㎡
前年比-14.2%
プリミエガーデンヒルズ浦和
埼玉県さいたま市緑区大字三室
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩50分
1993年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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3階 / 75.08㎡の場合
相場
2,086万円
27.8万円/㎡
1,059
1,743
2,428
3,113
AI査定結果
推定相場価格
2,086万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,743万円〜2,428万円
23.2万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月9日
プリミエガーデンヒルズ浦和
1,780万円（23.7万円/㎡）/ 3階 / 75.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は21.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 1,780万円 | 23.7万円 | 3階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 1,480万円 | 19.7万円 | 3階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は26.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | プリミエガーデンヒルズ浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅50分 | 1,780万円 | 23.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/08 | エステ・スクエア北浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅35分 | 1,880万円 | 27.5万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/10 | ネオマイム北浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅38分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/07 | 日建シェトワ浦和 さいたま市緑区道祖土一丁目 | 浦和駅32分 | 1,598万円 | 24.8万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/27 | コスモ浦和原山ウエストウイング さいたま市緑区原山三丁目 | 浦和駅36分 | 2,090万円 | 28.9万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/28 | ハイホーム浦和 さいたま市緑区原山三丁目 | 浦和駅36分 | 1,690万円 | 19.2万円 | 87.89㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/28 | メゾン浦和III さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅30分 | 2,120万円 | 29.5万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/22 | ビューパレー浦和 さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅49分 | 1,899万円 | 27.4万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/09 | ライネスハイム東浦和 さいたま市緑区東浦和八丁目 | 東浦和駅15分 | 1,780万円 | 27.7万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/15 | 東浦和ダイヤモンドマンション さいたま市緑区東浦和三丁目 | 東浦和駅7分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/07 | ダイアパレス東浦和 さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅9分 | 2,480万円 | 28.2万円 | 87.84㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/10 | サーパス東浦和 さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅12分 | 1,980万円 | 25.7万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/26 | メゾンエクレーレ浦和東 さいたま市緑区東大門三丁目 | 東川口駅18分 | 1,490万円 | 23.3万円 | 63.9㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.3%上昇、さいたま市緑区では14.2%下落しています。